Ponto Comercial/Loja à Venda com 70m², 1 banheiro e 2 vagas por R$ 450.000 Rua Francisco José Abrão, 976 - Conjunto Residencial Estrela do Sul, Campo Grande-MS

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R$ 450.000

Condomínio R$ 0 /mês
IPTU R$ 0 /mês
Diego Ricardo Rodrigues
Corretor CRECI: 14.344

Cômodos e espaços

1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Banheiro
Mais comodidade e higiene para todos
2 Vagas de garagem
Facilita o acesso de funcionários e clientes

Dimensões e metragens

70,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Excelente Oportunidade de Negócio em Campo Grande MS

Localização Privilegiada: Situada no Bairro Estrela do Sul, próximo ao supermercado mais antigo da região, garantindo grande fluxo de pessoas.

Valor de Estoque e Adequações: Estoque no valor de R$237 mil, com nota fiscal, e investimento de R$200 mil em adequações do prédio, incluindo mobília com prateleiras de aço novas.

Ponto em Funcionamento: Atuante há 1 ano, já consolidado e com potencial de crescimento.

Condições de Negociação: Aceita casa, carro, terreno ou chácara na negociação, demonstrando flexibilidade e interesse em fechar negócio.

Estrutura e Estoque: Prédio alugado com estacionamento próprio, loja impecável e estocada, pronta para continuar operando com sucesso.

Valor de Avaliação e Faturamento: Avaliada em R$600 mil, com faturamento bruto de R$60 mil por mês.

Despesas Mensais: Despesas fixas de R$6 mil, incluindo aluguel (R$2.000), funcionário (R$2.500), contador (R$400) e sistema (R$335).

Negociação Aberta: Aberto a negociações e propostas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio consolidado e com potencial de crescimento em uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça mais sobre esta oportunidade!

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Mobiliado

Segurança

Alarme

Infraestrutura

Garagem Coletiva
Rampas

Acabamento

Cerâmica
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