9 Sobrados à Venda

📍 Rua Araguari, 116 – Bairro Monte Castelo ✨ Destaques do Imóvel: Terreno: 120m² (10x12) Área construída: 116m² Valor: R$ 650.000,00 🛏️ Piso Superior: 1 Suíte master com closet e sacada ampla 1 Quarto com sacada privativa 1 Quarto adicional 1 Banheiro social 🛋️ Piso Inferior: Sala ampla com 2 ambientes Lavabo elegante Escada com Blindex e arandelas Cozinha moderna com bancada em ilha Lavanderia funcional Espaço reservado para futura área gourmet com acesso direto à cozinha 🚗 Área Externa: 2 vagas de garagem grandes e cobertas Depósito externo sob a escada ✅ Ideal para quem busca conforto, elegância e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais da cidade. 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar!

Este imponente sobrado oferece espaços generosos e comodidades modernas, proporcionando uma experiência residencial única. Principais características incluem: Térreo: Cozinha com Churrasqueira: Para refeições e encontros gastronômicos. Sala Ampla e Copa: Ambientes integrados para convívio social. 1 Lavabo e 1 Banheiro: Conveniência para visitantes e moradores. 1 Quarto: Flexibilidade de uso. Piscina com Hidromassagem: Para lazer e relaxamento. Garagem para 2 Carros Grande: Espaço amplo e protegido. Piso Superior: 1 Suíte com Sacada: Privacidade e conforto. 4 Quartos: Amplos e bem iluminados. 1 Banheiro: Para atender às necessidades da família. 1 Sala: Espaço adicional para entretenimento. Recursos Sustentáveis: Poço Artesiano: Pagamento mínimo de conta de água. Tubulação e Torneiras para Água Quente com Sistema de Boiler: Conforto e eficiência. Este sobrado une praticidade e modernidade, oferecendo um ambiente acolhedor e sustentável. Agende uma visita para explorar todas as características e benefícios desta residência.

📐 Área construída: 150m² Diferenciais do Imóvel Sala ampla para 2 ambientes 1 suíte com planejados 2 demi-suítes com planejados Cozinha completa com planejados Lavabo Espaço gourmet com churrasqueira Quintal gramado com espaço para piscina Garagem para 2 carros ✨ Projeto moderno, ambientes planejados e localização em condomínio seguro e tranquilo! 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

📍 Esquina da Rua Rio de Janeiro com a Rua do Livramento ✨ Características Principais: ✔️ Área Construída: 136m² ✔️ Terreno: 130m² ✔️ Arquitetura moderna e arrojada 🔻 Pavimento Inferior: Varanda coberta para 2 carros Sala de TV com rebaixo em gesso e iluminação embutida Sala de Jantar Lavabo Cozinha Espaço gourmet com churrasqueira e iluminação em gesso Lavanderia 🔺 Pavimento Superior: 1 Suíte com Closet e Sacada com acabamento em gesso e iluminação 2 Quartos 1 Banheiro Social 🛠️ Acabamentos e Diferenciais: Rebaixo de gesso com iluminação na sala, gourmet e suíte Escada revestida em pedra preta glacial com iluminação embutida Portas laqueadas brancas Ambientes bem distribuídos e projeto moderno 📞 Agende sua visita

Elegância, Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe 📍 Localização: Vila Morumbi 💰 Investimento: R$ 3.200.000,00 📐 Terreno: 450m² 📏 Área Construída: 335m² Piso Superior: 3 Suítes: Incluindo uma suíte master com closet e banheira. Hall de Leitura: Um espaço tranquilo e inspirador. Sacada: Vista panorâmica espetacular para o pôr do sol. Comodidades no Térreo: Suíte Adicional: Perfeita para hóspedes ou escritório. Lavabo: Elegante e funcional. Sala de Jantar e TV: Ambientes integrados e espaçosos. Cozinha Ampla: Conectada à área gourmet, ideal para quem aprecia boa culinária. Área Gourmet: Piscina Aquecida: Completa com cascata e hidromassagem. WC Externo: Conveniência para os dias de lazer. Sistema de Som Interno e Externo: Para animar suas reuniões e eventos. Garagem para 6 Carros: Espaço amplo e seguro. Este sobrado une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. 📞 Agende já sua visita e surpreenda-se com esse imóvel dos sonhos!

Seja bem-vindo(a) a este sobrado que oferece o equilíbrio perfeito entre espaço residencial e potencial comercial. Descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha única. Destaques do Imóvel: 1 Suíte com Armários: Privacidade e conforto no seu espaço pessoal. 2 Quartos Adicionais: Quartos com armários e sacada, ideais para família ou escritório. Cozinha com Planejados: Modernidade e praticidade no preparo das refeições. Sala de Jantar e Estar: Ambientes amplos e integrados para convívio social. Varanda com Churrasqueira: Momentos de lazer ao ar livre. Garagem para 2 Carros: Conveniência e segurança para seus veículos. Lavanderia Coberta: Espaço dedicado para suas tarefas domésticas. Lavabo e WC Social: Mais comodidade para moradores e visitantes. Localização Estratégica: Este imóvel possui uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso e visibilidade para atividades comerciais. Ideal para escritórios de advocacia, engenharia, contabilidade ou imobiliárias. Além disso, está pronto para atender às necessidades residenciais de sua família. A versatilidade deste sobrado permite que você aproveite ao máximo seu potencial. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se adequar perfeitamente às suas necessidades residenciais e comerciais.

Detalhes do Imóvel: 🏠 Área Construída: 134 m² 🏡 Espaço e Conforto: Perfeito para sua família Características: ✅ 1 Suíte: Ampla e confortável ✅ 2 Quartos de Visita: Bem iluminados e aconchegantes ✅ Banheiro Social: Completo e funcional ✅ Lavabo: Prático e conveniente ✅ Sala de TV: Espaçosa e ideal para momentos de lazer ✅ Sala de Jantar: Integrada e perfeita para refeições em família ✅ Cozinha: Moderna, com balcão e armários planejados ✅ Armários com Espelho nos Banheiros: Elegantes e práticos Diferenciais: ✅ Aquecedor Solar: Água quente nos banheiros e na pia da cozinha ✅ Segurança: Portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de alarme ✅ Área de Churrasqueira: Espaço gourmet perfeito para receber amigos e família ✅ Espaço nos Fundos: Ideal para personalização e lazer ✅ Lavanderia: Organizada e funcional ✅ Garagem: Vaga para 2 carros Localização: 📍 Bairro Tranquilo: Fácil acesso a serviços, comércio e transporte Este sobrado é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e um espaço moderno para viver bem. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

03 quartos, 01 com suíte, 03 banheiros, 02 salas, 01 corredor, 01 sacada, 01 dispensa, garagem para 02 carros com 02 portões eletrônicos, circuito eletrônico completo (cerca elétrica, alarme e câmeras), 01 piscina grande, fogão a lenha e churrasqueira, armários embutidos em toda casa, mesa de sinuca, porcelanato na área interna e externa em todo o sobrado, blindex em todas as janelas, portas de entrada e saída grande em madeira maciça, porta e varanda de blindex na sacada, paredes internas no piso superior com placas em 3d com efeito dimensional, parte elétrica do sobrado toda moderna e individual para cada equipamento em separado e iluminação em led. Banheiros com nicho Corredor lateral Lavanderia coberta Pisos internos e externos no porcelanato Eliana com rodapés embutidos. Sobrado com excelente localização, próximo ao ao Assaí e Atacadão da Avenida gunter hans, saída para sidrolândia. Muito espaço no fundo, com área gourmet independente. Garagem coberta.

Características do Imóvel: Área Total e Estrutura: Este espaçoso sobrado oferece conforto e praticidade, com uma área total que atende às necessidades de uma família exigente. Possui edícula nos fundos, sauna e piscina com cascata, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Distribuição Interna: Com uma distribuição inteligente, o sobrado conta com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, garantindo ambientes amplos e confortáveis para toda a família. Quartos e Suíte: São 2 quartos com armários embutidos e uma suíte com ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade. Área Externa: A área externa é um ponto forte deste imóvel, com duas varandas para apreciar a vista, além de uma área de lazer com churrasqueira para receber amigos e familiares. Segurança Reforçada: O sobrado conta com alarme, câmeras de monitoramento e cerca elétrica, proporcionando tranquilidade e segurança para toda a família. Outras Características: Energia Solar Fotovoltaica: Com um sistema de energia solar fotovoltaica, o imóvel oferece economia e sustentabilidade. Localização e Infraestrutura: Localizado em uma região com infraestrutura completa, o sobrado está próximo a escolas, supermercados, farmácias e outros comércios locais. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e com diversas comodidades. Agende uma visita e venha conhecer este incrível sobrado!